泛海名人南向套三，东明厅，中楼层采光好

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3室2厅2卫

户型

179.05平米

建筑面积

22899元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共29层）

精装修

装修

小区

泛海名人广场(距2号线燕儿岛路站约594米)地图

区域

市南福州南路

闫晓峰

评分：4.3

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2001年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-03

核心卖点
小区中间不临街，东明厅套三，中间楼层采光好
泛海名人广场位于市南区福州南路19号，封闭式管理，小区由5栋高层组成，主力户型面积在140-180平套三，200平套四户型。
小区门口就是福州南路站牌，直通市内各区，有210路，374路，228路等公交车；地铁二号线燕儿岛路站、地铁三号线江西路站，出行很方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

【商场】由佳世客，麦凯乐，爱购购物广场，海信广场等，也有新隆嘉生鲜cho市可满足日常生活【医疗】东部市立医院，眼科医院，口腔医院，妇幼医院等【地铁】M2燕儿岛路站约700米（数据来自高德地图）【公交】福州南路与香港路有各路公交站
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

泛海名人广场小区信息

参考均价23638元/平米

同比去年↓8.62%

环比上月↓0.03%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型塔楼,板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2001年

绿化率30%

容积率3.77

人车分流无

总楼栋数5

总户数540

挂牌房源6 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：泛海名人广场23638元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

闫晓峰的评价

好评率92%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

闫晓峰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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泛海名人南向套三，东明厅，中楼层采光好

7.2

8.0

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10.0

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