新贵都一期，顶层复式，光线超棒！带私家大平台，利用率高！

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3室2厅2卫

户型

149.12平米

建筑面积

31518元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

新贵都一期(距2号线浮山所站约573米)地图

区域

市南浮山所

郭成龙

评分：4.1

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2003年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-27

核心卖点
房子顶楼复式带一个露天平台四居室南北通透
新贵都一期 2002年封闭式花园小区，多层，有部分已经加装电梯。近五四广场，奥帆，购物生活都很便利、
房子的户型是楼下是一南一北向卧室，南向客厅，楼双是双南向卧室，带一个露天平台
房子是房东的多于房产，目前用不到了，想找个合适的客户来接手此房，欢迎大家来电咨询。
业主心态
业主诚心出售！我时刻与业主保持沟通，及时更新价格情况。看房可随时联系，非常方便。
税费分析
契税：1.5-2%
个税：2% 。
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高，周边生活配套齐全！
配套：有健身器材，网球场，可供小区居民使用，物业费0.3元/平（超低）
安保：小区内24保安巡逻，管理规范！
服务介绍
从业多年的房产买卖、租赁经验，为您提供安全、放心的购房、租房！
户型解读
户型方正，全明、通透性很好，布局合理，全天采光都很好

房源图片

室内

户型图

室内

新贵都一期小区信息

参考均价36157元/平米

同比去年↓1.79%

环比上月↑0.32%

物业类型住宅

物业费用0.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2002年

绿化率40%

容积率4.6

人车分流无

总楼栋数15

总户数875

挂牌房源11 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：新贵都一期36157元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郭成龙的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

郭成龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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