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4室2厅3卫

户型

218平米

建筑面积

41284元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

青岛太平洋中心(距2号线浮山所站约553米)地图

区域

市南五四广场

宋潘军

评分：4.3

青岛房产

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.3
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2002年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-24

核心卖点
房子位置：山东路和东海西路交叉口，五四广场旁边出门就是海边出门米地铁口交通很便利
房屋户型：中心前排20楼以上AB户，精装修，3南卧南厅，一览五四广场，奥帆基地，八大关，前面视野不挡采光很好适合老人过渡用
小区物业：小区管理很好物业费2.4平
：的是香港路，是57中
周边生活配套：小区对面就是五四广场，市政府旁边家乐福新贵都农贸市场 402医院就在跟前
业主心态
房东卖房意向很好，产权已经查询，无抵押查封，可以随时交易，看房我们店就在跟前，提前1个联系就可以，房东很信任我
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

青岛太平洋中心小区信息

参考均价39628元/平米

同比去年↓5.1%

环比上月↑2.85%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2003年

绿化率30%

容积率3.1

人车分流无

总楼栋数6

总户数477

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：青岛太平洋中心39628元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

宋潘军的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

宋潘军

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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