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3室2厅2卫

户型

118.28平米

建筑面积

35509元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

新贵都二期(距2号线浮山所站约465米)地图

区域

市南浮山所

郭成龙

评分：4.1

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2003年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-25

核心卖点
房子是小区中心的位置，安静，光线很好！多层套三公摊面积很小！价格还可谈！随时可看房。
2002年小区，开发商是伟东置业，花园式封闭小区，共有10栋楼，物业是广厦物业，多层物业费0.3元，小高层0.7元带电梯费，小高层1栋带电梯，多层9栋，小区绿化好，24封闭管理有物业轮流值班.
小区位于闽江路与徐州路，出行有M3、M2号地铁线，公交站有市政府站，浮山所站，出行方便。
业主心态
房东变现，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，产权清晰随时可交易过户。
税费分析
契税：1-2%
个税：2% .
小区配套
此小区向南走300米（来源百度地图）就是家乐福，向北走300米（来源百度地图）是新贵都市场，生活很便利.小区南面步行可到达五四广场，西面是市政府和万象城，东面可到云霄路美食街和远洋广场。配套完善，交通便利，江西路3号线地铁站。
服务介绍
从业多年的房产买卖、租赁经验，为您提供安全、放心的购房、租房！
户型解读
户型方正，全明、通透性很好，混合结构，建筑质量很好，小区正在改善中期待后期新面貌

房源图片

室内

户型图

室内

新贵都二期小区信息

参考均价33472元/平米

同比去年↓3.59%

环比上月↓1.2%

物业类型住宅

物业费用0.4元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2002年

绿化率35%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数10

总户数518

挂牌房源11 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：新贵都二期33472元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郭成龙的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

郭成龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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