金光都市名家精装四居东户全明户型看海单价总价低公摊小

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4室2厅2卫

户型

165平米

建筑面积

40303元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共25层）

简装修

装修

小区

金光都市名家(距2号线麦岛站约640米)地图

区域

市南辛家庄

谭素娟

评分：4.4

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2005年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-07

核心卖点
高层看海景，人车分流，动静分离，总价低的大套四
金光都市名家小区由青岛市房地产开发股份有限公司开发的近海高档住宅小区，人车分流，全部地下停车。小区环境优美，居住安静舒适。总建筑面积67857平方米，共6栋，2栋高层，4栋多层，270户，主力户型130至165平方米，改善业主居住小区。
业主本来打算给孩子结婚用，孩子工作在外地，不回来居住了，多余房产变现，去外地置换。房子无抵押无贷款，业主卖房！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

配套齐全，生活便利。商场：真诚，利群，麦凯乐，佳世客及各种小型便利店，医疗：市立医院，妇女儿童医院等三级甲等医院。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金光都市名家小区信息

参考均价46273元/平米

同比去年↓1.26%

环比上月↑1.17%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2006年

绿化率35%

容积率2.39

人车分流无

总楼栋数6

总户数306

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金光都市名家46273元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

谭素娟的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

谭素娟

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.6

6.0

8.3

10.0

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