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3室2厅1卫

户型

95平米

建筑面积

16842元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共16层）

毛坯

装修

小区

青岛印象·滟地图

区域

李沧十梅庵

孔伟好

评分：4.1

青岛花楼置业咨询服务有限...

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-10

核心卖点
1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的；
2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择；
3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
此房为新房，暂无业主入住，近山水不远离主城，远喧嚣但不配套。开发商指定外场销售团队，一手楼盘团购A级，欢迎随时来电垂询，一手房手续，直接与开发商在售楼处签约，只需缴纳公共维修基金和契税。郑重承诺:不收取任何用。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考
小区配套
绿地率：36.8%
容积率：约1.7
总户数：608户
车位比：1:1.25
交付标准：毛坯
物业费：2.2元/㎡/月
开发商：青岛城市建设集团泰都置业有限公司
项目地址：十梅庵公园北·楼山河公园畔·重庆中路旁
服务介绍
的人做的事，全程接送不收取任何本人从事房地产多年，公司有大量新房源，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
户型解读
一期15-18层小高层
95㎡三居【毛坯】，8号楼13号楼可选，均价19800元/平.总价180万-199万
一期11层洋房
一期1㎡三居【毛坯】，仅剩一楼房源，1号楼，220万起
一期127㎡四居【毛坯】，只剩1楼，270万
物业:城建物业2.2元/平
一期交房时间:2022年10月

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

青岛印象·滟小区信息

参考均价17339元/平米

同比去年↓3.76%

环比上月↓0.44%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率36.8%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数25

总户数748

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：青岛印象·滟17339元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

孔伟好的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

孔伟好

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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