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3室1厅1卫

户型

123.48平米

建筑面积

33771元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

双星花园(距2号线麦岛站约464米)地图

区域

市南辛家庄

李文

评分：4.3

青岛房产

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房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代1997年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-05

核心卖点
基隆路校区近银海校区南北通透大套三精装修短住看房子我有钥匙
空房大套三户型 2南卧室 1北卧室北客厅北厨房明卫生间门厅短住
业主多余房产打算近期卖掉看好了价格可议可谈
2020年精装业主很爱惜房屋短入住保持很好干净整洁南北通透很适宜居住
有大型公交车地铁2号站地海底世界雕塑园旅游景点小麦岛公园海洋世界
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房子已经满两年，不需要承担增值税；
房子满五年但是房东还有其他住房，需要承担2%的个人所得税；
契税是按照咱们客户住房套数情况承担1.5%或者2%的契税；
详细税费信息计算欢迎随时来电咨询，我将根据您的情况为您详细计算
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
我是李文，主要负责市南崂山周边海景房及中高端住宅，从事房地产销售行业10年以上，很高兴为您提供房产交易买卖全方位一站式，有任何房产问题欢迎随时来电咨询:

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

双星花园小区信息

参考均价35296元/平米

同比去年↓8.87%

环比上月↑0.28%

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代1997年

绿化率35%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数10

总户数186

挂牌房源4 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：双星花园35296元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李文的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

李文

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.6

6.0

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