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灵山湾 融创茂旁珠江路双地铁稀有叠拼产品 送两个车位 就一套

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4室2厅3卫
户型
195平米
建筑面积
17949元/平米
单价
南北
朝向
顶层
楼层（共5层）
毛坯
装修
小      区
融创·影都壹號|朗悦(距13号线辛屯(灵山湾)站约855米)地图
区      域
李然

评分：5

青岛房产
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房屋价值分析报告
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5.7

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 8.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-13
  • 核心卖点
    【渠道更优惠：电话 侯经理】
    开发商：融创，国企开发区
    项目位置：西海岸灵山湾，东岳路与朝阳西路交汇北
    合院：177-196平 1+2层 送负一5.7米挑高，3楼带17.6米大阳台，4+5楼 带双层露台60平
    住宅类型：小高、洋房、叠院产品建筑规划：洋房建筑面积约132㎡、145㎡；小高建筑面积约111-112㎡层高：小高层首层高约3.3米，标准层高2.95米；洋房一层高3.3米，标准层高3米/3.米容积率：1.3绿地率：30%总户数：1766户车位及配比：停车位2669个交付标准：毛坯产权：住宅70年
  • 业主心态
    清晨，你可以在鸟鸣中起床，推开窗就能闻到风中树叶和蔷薇的香气。书桌上可以放很多诗集，可以在阳台看着飞鸟，看看徐志摩的《我所知道的康桥》。看累了可以俯看牵牛花铺满墙头。夜幕低垂时，枕着星星入睡，回忆自己的初恋……
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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融创·影都壹號|朗悦小区信息
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参考均价17096元/平米
同比去年↑7.35%
环比上月 暂无资料
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物业类型 住宅
物业费用3.02元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率1.3
人车分流无
总楼栋数6
总 户 数40
挂牌房源2 套在售二手房

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