急售别墅珠山秀谷御墅联排别墅一楼带院精装修大珠山风景区

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287万

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3室4厅3卫

户型

156.31平米

建筑面积

18361元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共3层）

精装修

装修

小区

珠山秀谷御墅地图

区域

黄岛胶南老城区

李然

评分：4.4

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-13

核心卖点
本次为您#不限#：恒湿恒温、告别空调暖气时代！恒湿恒温、科技住宅！全年温度、湿度适宜！
理由：
1、地理位置优越、上上地
2、园区人车流、绿化率、浓厚的人为气息
3、户型！ 4、房东人品好、随时签约
温馨提示：
1.我不希望我的客户这么好的机会！另外建议尊敬的购房者的机会抓住时机，选择房源 2.目前会有好多同行以低价吸引您，远离市场价很多。但是请您相信这样的房子其实是不存在的！即使有的话，不用在发帖这房子就卖 3. 我保证我所发布的任何帖子都真实有效，不会浪费您的宝贵购房时间！更多详细房源，请登陆的店铺
业主心态
【环境配套】4A级大珠山风景区、海军公园、5000亩西海岸公园。【交通配套】1路219路公交车、13号线、规划中的23号线。【医疗配套】古镇口军民融合三甲医院。【配套】小区内2000多㎡、海军、启德（海军）、中国海洋附属银海、哈尔滨工程、中国科、中国海洋、军民融合。【商业配套】中铁博览城、青铁华润海洋智慧
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

珠山秀谷御墅小区信息

参考均价16191元/平米

同比去年↓23.3%

环比上月↓11.9%

物业类型住宅

物业费用1.7元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数106

总户数1160

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：珠山秀谷御墅16191元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

李然的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李然

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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