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香山美墅,500万装修联排别墅,带室内电梯,带车库

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4室2厅4卫
户型
377.52平米
建筑面积
60924元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共3层)
装修
小      区
区      域

评分:3.7

青岛房产
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房源信息
建筑年代2013年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-28
  • 核心卖点
    此房是浮山后仅有的联排别墅,香山美墅30套联排,仅有的一套在售
    香山美墅是2014年的小区,人车分流,封闭式管理。绿化好,南边是浮山森林公园,西边是浮山香苑,有儿童游乐场,篮球场等设施,方便小区居民活动、休闲。小区南侧有一条水系,纵贯东西,串联起三个水池,一个喷泉,营造出独特的自然景观
    别墅是总共三层,地下一层地上三层都算面积。负一层是活动室,一层是客厅餐厅厨房卫生间,餐厅是挑空的,客厅可以出去到院子,二楼是南北两个卧室,三楼也是有南北两个卧室,另外带个平台
    房子是开发商样板间的装修,新业主买入后没有住过,现在要用一笔钱想卖掉,据房主说是开发商花了500万装修的,目前的报价包含房子里面的家具家电
    小区处于三区交汇处,南临银川路,过银川路就是浮山森林公园,小区东门就是劲松三路,往北走不到一公里就是地铁4号线的劲松三路站,门口有浮山后南小区公交站点,有223、307,路公交车,小区西边就是浮山香苑,休息的时候可以爬爬山,适合居住
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
室内
香山美墅小区信息
参考均价42821元/平米
同比去年↑5.84%
环比上月↑3.49%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2012年
绿 化 率55%
容 积 率1.3
人车分流
总楼栋数20
总 户 数735

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小区日照
小区图片
周边配套
杨倩的评价
好评率73%
真实度3.7
满意度3.7
专业度3.7
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