世茂玲珑台，城阳区。双拼别墅，毛坯，可加装电梯。

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580万

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5室2厅4卫

户型

275平米

建筑面积

21091元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

世茂玲珑台地图

区域

城阳高新区

朱志超

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.2
居住品质
6.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
此房是玲珑台的双拼别墅，可以加装电梯，毛坯元气未动。
华贯路世茂红街是人气比较高的街区！吃、穿、住、行、玩一应俱全！在建的世茂52+商场明年投入使用！祥茂河湿地公园，健身。休闲、游水好去处！英派斯健身房健身、运动好去处！
适合一家人口多的家庭互不干扰空间大布局合理看房方便出售，老人养老，年轻人置换
商品房，70年大产权，满二年免大税，只需要缴纳2个点个人所得税，和1.5个点的契税，总计总房款3.5的税费
小区出行方便，门口就有773.740.767，到达城阳批发市场，市区火车北站方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

世茂公园美地小区，是高新区早建设的小区2010年拿地，现如近交房已经4年多，配套相对比较成熟，有自己的商街，世茂红街，52+商场投入使用。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

世茂玲珑台小区信息

参考均价18199元/平米

同比去年↓21.08%

环比上月↓1.52%

物业类型别墅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型联排

建筑年代2010年

绿化率35%

容积率0.8

人车分流无

总楼栋数40

总户数479

挂牌房源8 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：世茂玲珑台18199元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

朱志超的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

朱志超

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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世茂玲珑台，城阳区。双拼别墅，毛坯，可加装电梯。

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