颐山源墅精装大平层视野开阔采光无遮挡

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5室2厅4卫

户型

340.74平米

建筑面积

73370元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共5层）

豪华装修

装修

小区

颐山源墅(距2号线海游路站约756米)地图

区域

崂山浮山前

杨倩

评分：3.7

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-25

核心卖点
小区介绍：
颐山源墅由青啤开发的高档次住宅楼盘，2014年底建成交付，总43个楼座，规划户数263户，10栋独栋别墅、115套五层平墅；小区设计均为大平层结构，底层为下复式，中间平层，小区交通便利，周边配套设施一应俱全，是人文居住的理想场所。
业主心态
业主售房意向稳定，价格有一定的可议空间，会积极配合见面签约和过户
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

颐山源墅小区信息

参考均价90317元/平米

同比去年↓3.98%

环比上月↓2.02%

物业类型住宅

物业费用7.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2009年

绿化率62%

容积率1.1

人车分流无

总楼栋数46

总户数297

挂牌房源79 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：颐山源墅90317元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

杨倩的评价

好评率73%

真实度3.7

满意度3.7

专业度3.7

杨倩

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.3

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