颐山源墅德国材料进口装修利用空间大视线好

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3室2厅2卫

户型

150.77平米

建筑面积

89540元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

颐山源墅(距2号线海游路站约756米)地图

区域

崂山浮山前

杨倩

评分：3.7

青岛房产

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房屋价值分析报告

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9.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.1
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-25

核心卖点
房子自己做了三层，一层是起居室，二楼做了个19平方挑空
该项目地理位置优越，整个地块北高南低，背山面海，南北落差高达45米，东西落差较校结合天然地势落差，整个项目采用阶梯式排布，层层台地设计，层层高差达3.3米，户户均享360°或270°的景观视线。
房子满五年，省2%的个税，节省您购房成本小区唯独很少满五年房在售
房子用心装修，全部德国进口材料，不用装修可以直接使用。房子满五年
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

颐山源墅小区信息

参考均价88401元/平米

同比去年↓6.44%

环比上月↓2.12%

物业类型住宅

物业费用7.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2009年

绿化率62%

容积率1.1

人车分流无

总楼栋数46

总户数297

挂牌房源76 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：颐山源墅88401元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

杨倩的评价

好评率73%

真实度3.7

满意度3.7

专业度3.7

杨倩

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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9.3

8.0

9.1

10.0

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