新上远洋公馆奢华平墅附一层带家庭影院酒窖大车库

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5室2厅4卫

户型

350.5平米

建筑面积

62767元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

远洋公馆(距2号线燕儿岛路站约565米)地图

区域

市南辛家庄

杨倩

评分：3.7

青岛房产

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房屋价值分析报告

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9.5

房源评级|多维度分析房源

9.0
交易价值
9.1
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-22

核心卖点
豪状平墅拎包入住带150平夹层带园子室内电梯带车库新世纪..
远洋公馆是2016年的社区，小区一共298户，由8栋多层住宅、两栋12层小高层住宅，一栋40年产权组成，小区在用料、施工质量和设计上都尽可能的做到精致，绿化达到45%以上管家式物业
改善型豪气住房，住户多为企业家、社会精英等有深厚经济实力的群体，忠爱多层、喜欢市区繁华地段，还能有安静休养之品味，近新世纪青大附；
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

远洋公馆小区信息

参考均价73589元/平米

同比去年↑17.38%

环比上月↓1%

物业类型住宅

物业费用7元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率51.5%

容积率1.88

人车分流无

总楼栋数9

总户数420

挂牌房源25 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：远洋公馆73589元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨倩的评价

好评率73%

真实度3.7

满意度3.7

专业度3.7

杨倩

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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