新贵都二期，多层四楼套三双卫全明户型价格可谈，急售！

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420万

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3室2厅2卫

户型

118.68平米

建筑面积

35389元/平米

单价

西北

朝向

中层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

新贵都二期(距2号线浮山所站约465米)地图

区域

市南浮山所

郭成龙

评分：4.1

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2001年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-25

核心卖点
此房房东急售，4楼采光好，户型南北通透，双卫，全明户型。
户型格局很好利用率高，南北通透，采光好，双卫全明户型，多层洋房，得房率高
小区位置好，南面距离地铁2号线浮山所站仅400米左右，东面距离地铁3号线江西路站450米（数据来自百度地图）左右，有通往市内四区的各个公交线路，交通便利；小区南有香港中路主干道公交车路线多还有M 2 M 3号五四广场地铁口小区位置好，双地铁，距离2号线..
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，产权清晰随时可交易过户。
税费分析
契税：1-3% 个税：2% 业主出售，可随时看房，产权清晰，随时可交易过户
小区配套
小区位于香港中路和徐州路交汇处，东面有家乐福，银座，西面有市政府，万象城，南面有五四广场，北面是新贵都集贸市场，生活舒适；
服务介绍
从业15年的房产买卖经验，为您提供安全、放心的购房体验！
户型解读
户型方正，全明、通透性很好，混合结构，建筑质量很好，小区正在改善中期待后期新面貌

房源图片

室内

户型图

室内

新贵都二期小区信息

参考均价33472元/平米

同比去年↓3.59%

环比上月↓1.2%

物业类型住宅

物业费用0.4元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2002年

绿化率35%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数10

总户数518

挂牌房源11 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：新贵都二期33472元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郭成龙的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

郭成龙

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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新贵都二期，多层四楼套三双卫全明户型价格可谈，急售！

7.8

7.0

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