镇江路，59，精装修，南北通风，可当门头带小园采光好

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2室1厅1卫

户型

61.37平米

建筑面积

24931元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

亢家庄小区(距2号线芝泉路站约1192米)地图

区域

市南镇江路南

魏龙海

评分：4.2

青岛房产

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代1994年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-02

核心卖点
2年前的精装修，带10平小园，可以当门头，南北通风西明厅采光好
这个小区是1994年建成的，当时是亢庄小区分的房子，属于半封闭小区，物业属于业主自筹，小区内可以停车
房子是一个南卧室，一个北卧室，西明厅的户型，南北通风，采光好，公摊小没有浪费的面积，
房子是低楼层，出行方便采光好，适合老人和各类群体，房龄新，好贷款
业主2020年做的精装修，业主都是用的环保材料很用心，可以直接拎包入住，小园也重新铺了地面做了硬化很温馨，
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

东临延吉路万达广场，北邻敦化路家乐福市，去台东逛街购物也很方便。小区旁边是银康医院，北边是海泊河，西侧步行几十米就是市北区人力资源市场，锻炼身体可以去体育街、海泊河公园，看病的话到海慈医院也很方便。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

亢家庄小区小区信息

参考均价25875元/平米

同比去年↓13.41%

环比上月↓2.82%

物业类型住宅

建筑类型板楼

建筑年代1993年

绿化率34.5%

容积率2.9

人车分流无

总楼栋数13

总户数622

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：亢家庄小区25875元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

魏龙海的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

魏龙海

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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镇江路，59，精装修，南北通风，可当门头带小园采光好

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