浮山前观景小高层背山面海户型通透带地下车位

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3室2厅2卫

户型

176.78平米

建筑面积

46272元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共10层）

简装修

装修

小区

领世华府(距2号线海安路站约282米)地图

区域

崂山浮山前

马国友

评分：4.9

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-13

核心卖点
领世华府人车分流小区观景小高层，采光好，带地下车位
2008年建成小区，共8栋，分布为前排多层洋房，中间小高层，后排高层，小区水系精致、绿化好。是浮山前楼龄较新，品质中上的优质小区，适合改善居住。
经典套三户型，双南卧，一北卧，南向客厅，总高10层在高楼层，采光充足，南北通透。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区北面是浮山生态园，有很多体育锻炼场地；东面是利群金鼎广场和金狮广场两个大型综合性商场；小区南门门口是地铁2号线海安路车站；小区南面500米左右是雕塑园风景区，离石老人海水浴场景区1公里。生活交通便利，小区内外环境都好，空气质量好。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

领世华府小区信息

参考均价51251元/平米

同比去年↓3.9%

环比上月↑0.07%

物业类型住宅

物业费用3.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限50年产权;

建筑年代2005年

绿化率48%

容积率1.41

人车分流无

总楼栋数8

总户数292

挂牌房源25 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：领世华府51251元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

马国友的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

马国友

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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