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3室2厅2卫

户型

133平米

建筑面积

48496元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

青岛山花园(距1号线广饶路站约861米)地图

区域

市南大学路

马国友

评分：4.9

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2001年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-08

核心卖点
青岛山花园大学路楼层好精装税低南北向把西头大三居
青岛山花园是大学路封闭式小区，坐落于青岛山旁，环境优雅，天然氧吧，本楼位于小区独立区域，设有本楼业主及车辆专用出入口，消除您每天早晚出入拥堵不畅的困扰。
青岛山花园经典全明套三户型把西头三南向大屋全天采光去年精装修的房子一次没住过诚心出售价格可议
2022年精装修，用的全部都是当时很棒的装修材料，落地大窗，三南户型，12平观景平台！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

房源位于青岛老城市南区经典文化旅游区，环境优美、气候宜人，红瓦绿树、碧海蓝天，医疗、教育、金融、旅游、生活、学习、工作、地铁交通等生活，景区有信号山、青岛山、小鱼山、中山公园、栈桥等前海一线景点，交通四通八达，属于宜居愉悦区域；
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

青岛山花园小区信息

参考均价43702元/平米

同比去年↓5.64%

环比上月↓3.79%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1999年

绿化率35%

容积率1.9

人车分流无

总楼栋数6

总户数274

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：青岛山花园43702元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

马国友的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

马国友

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.1

8.0

8.4

10.0

6.0

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