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4室2厅3卫

户型

325.24平米

建筑面积

49194元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

大公海岸(距2号线浮山所站约556米)地图

区域

市南奥帆中心

马国友

评分：5

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2002年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-15

核心卖点
大公海岸南北通透户型看奥帆基地海景
业主换了新房所以想出手，多余房产。对付款方式没有要求，贷款或全款都可以，看房时间是周一至周五比较方便。
本房子产权清晰，没有纠纷，没有抵押，没有户口问题。看好了随时可以交易
有402，317，231等公交车，出行方便,交通便利，出行方便。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区有建行，农行，中国银行和青岛银行等，距离麦凯乐，佳世客，百丽广场和海信广场近，休闲娱乐设施齐
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

大公海岸小区信息

参考均价46159元/平米

同比去年↓5.59%

环比上月↑5.48%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2003年

绿化率55%

容积率2.28

人车分流无

总楼栋数6

总户数248

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：大公海岸46159元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

马国友的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

马国友

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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