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满五

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5室2厅3卫

户型

311平米

建筑面积

62701元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共59层）

精装修

装修

小区

华润中心悦府(距2号线五四广场站约597米)地图

区域

市南湛山

闫晓峰

评分：4.3

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别钢混

挂牌时间 2024-03-10

核心卖点
此房满五省个税，高楼层视野无遮挡，海景好。
花园社区，管家式，物业费3.02元，2015年次新小区，封闭管理，打卡出入，绿化好，环境优雅，自带凉亭和水系，有地下停车场，人车分流。连通万象城，购物方便
房屋产权：商品房，70年产权税费分析：首套房1.5%契税，第二套房2%契税，满五年无个税
2号线3号线8号线三条地铁线汇聚，直通机场和高铁站。近五四广场和万象城出行购物都方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费3.02一平方。

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

华润中心悦府小区信息

参考均价49469元/平米

同比去年↓7.91%

环比上月↓0.58%

物业类型住宅

物业费用5.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率16%

容积率5.5

人车分流无

总楼栋数9

总户数3027

挂牌房源87 套在售二手房 23 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华润中心悦府49469元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

闫晓峰的评价

好评率92%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

闫晓峰

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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