黄岛康大开元府精装修准现房地铁口配套成熟

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3室2厅1卫

户型

111平米

建筑面积

16937元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

康大·开元府(距13号线学院路站约715米)地图

区域

黄岛东方影都

陆仕忠

评分：4.1

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-06

核心卖点
楼盘名称：康大开元府楼盘别名：开元府
所属开发商产品线：青岛康大物业均价：200元/平总价：209万/套
价格说明：洋房均价22500，小高层均价16800起
项目地址：东岳东路与路交汇处总栋数：27栋总户数：950户
产权年限：70年建筑类型：小高层,多层占地面积：94975平米
建筑面积：2018平米容积率：1.5 绿化面积：29442 绿化率：31%
总车位数：1383 地上车位数：底下车位：1283 车位配比：1:1.5
装修标准：精装修装修情况：精装项目特点：智慧小区人车流封闭小区
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

康大·开元府小区信息

参考均价21548元/平米

同比去年↑12.66%

环比上月↓0.76%

物业类型住宅

物业费用2.75元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30.91%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数27

总户数1028

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：康大·开元府21548元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

陆仕忠的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陆仕忠

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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