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4室3厅4卫

户型

497.94平米

建筑面积

76314元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共44层）

简装修

装修

小区

海逸天成(距2号线五四广场站约330米)地图

区域

市南五四广场

杨倩

评分：3.7

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-11

核心卖点
；海逸天成，高端品质豪宅位置棒户户看海
户型特点: 大平层户型格局帮户型通透
价格优势: 价格可谈，抛售
装修特点: 统一装修高端品质
景观特点: 270度海景视野
业主赠送：增车位一个。，
权属介绍：随时过户，产权清晰。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，好房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

海逸天成小区信息

参考均价48219元/平米

同比去年↓21%

环比上月↑0.08%

物业类型住宅

物业费用9元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率4%

容积率13.82

人车分流无

总楼栋数3

总户数678

挂牌房源15 套在售二手房 11 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：海逸天成48219元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨倩的评价

好评率73%

真实度3.7

满意度3.7

专业度3.7

杨倩

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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