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10室4厅7卫

户型

750.06平米

建筑面积

50663元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共27层）

精装修

装修

小区

上实海上海(距11号线会展中心站约739米)地图

区域

崂山石老人

杨倩

评分：3.7

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-11

核心卖点
顶层复式带大平台，全山景海景，堪称空中别墅。
上实海上海位于石老人区域，于2010年精装交付，外观犹如五指山峰矗立，成为区域标志性住宅建筑物。物业是上实物业，24保安值守，物业费3元/㎡/月。
开发商统一精装修，内部装饰保护很好，可根据您喜好，打造属于您自己的瞰海美宅。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区位于香港东路和松岭路交汇处，交通便捷，多条公交线路和地铁站通达全城。三公里内，可到达崂山丽达、崂山利群、金狮广场等各大商场，满足您购物所需。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

上实海上海小区信息

参考均价56825元/平米

同比去年↓10.42%

环比上月↓0.51%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50年产权;

建筑年代2010年

绿化率45%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数5

总户数275

挂牌房源27 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：上实海上海56825元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨倩的评价

好评率73%

真实度3.7

满意度3.7

专业度3.7

杨倩

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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