旺海花园顶加阁相当于复式海景棒价格实惠诚心卖

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476万

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满五

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5室2厅3卫

户型

113平米

建筑面积

42124元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共5层）

简装修

装修

小区

旺海花园(距2号线麦岛站约875米)地图

区域

崂山青岛大学

李文

评分：4.1

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2001年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-07

核心卖点
此房满五海景棒地势高视野开阔阁楼利用率高相当复式
小区建于2001年多层洋房位于党校的南侧有青岛大学背靠浮山环境优美空气清新适合养老改善
本房建于2001年多层洋房社区小区共10栋楼本房位置不错地势相对平坦户型一层是一个南卧两个北卧南向的大客厅双卫二楼是南向的客厅南向卧室带两个北向的斜角卧室阁楼利用率高实际面积将近200平
售房原因：多余房产已经住不到了空置很久了准备变现房子产权清晰无抵押无贷款符合上市交易
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房子已经满两年，不需要承担增值税；
房子满五年但是房东还有其他住房，需要承担2%的个人所得税；
契税是按照咱们客户住房套数情况承担1.5%或者2%的契税；
详细税费信息计算欢迎随时来电咨询，我将根据您的情况为您详细计算
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
我是李文，主要负责市南崂山周边海景房及中高端住宅，从事房地产销售行业10年以上，很高兴为您提供房产交易买卖全方位一站式，有任何房产问题欢迎随时来电咨询:

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

旺海花园小区信息

参考均价36827元/平米

同比去年↑3.24%

环比上月 暂无资料

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2002年

绿化率40%

容积率0.8

人车分流无

总楼栋数10

总户数201

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：旺海花园36827元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李文的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

李文

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.7

6.0

8.9

10.0

6.0

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