中商广场，人车分流，封闭小区小户型

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179万

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1室1厅1卫

户型

92.36平米

建筑面积

19381元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共16层）

中装修

装修

小区

中商广场(距2号线燕儿岛路站约426米)地图

区域

市南福州南路

朱聪聪

评分：4.3

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2002年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-02-19

核心卖点
此房适宜人群广，小高层带电梯，位置安静，小区封闭打卡，年轻人刚需过渡或者老人居住都比较合适
房子南北向，封闭下去，人车分流
小区位于漳州二路闽江二路口，福州南路公交站，香港中路公交站，地铁2号线，交通相当方便。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区临远洋广场‘、永旺东部购物广场、太古广场、书城、爱购、麦凯乐。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中商广场小区信息

参考均价22553元/平米

同比去年↓10%

环比上月↓2.12%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2004年

绿化率35%

容积率2.84

人车分流无

总楼栋数6

总户数341

挂牌房源1 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中商广场22553元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱聪聪的评价

好评率52%

真实度2.6

满意度5

专业度2.6

朱聪聪

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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中商广场，人车分流，封闭小区小户型

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