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精装联排别墅 装修 三楼土建改动大

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4室4厅3卫
户型
171.03平米
建筑面积
22511元/平米
单价
南
朝向
底层
楼层（共6层）
精装修
装修
小      区
青特花溪地地图
区      域
李金良

评分：5

贰家房产
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房屋价值分析报告
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-05-03
  • 核心卖点
    房源亮点
    此房业主自住装修，装修和土建花了120多万，改动面积大
    青特花溪地是青特置业在青岛城阳区胶州湾畔开发的创意型西班牙别墅洋房社区。位于白沙河入海口，紧靠龙湖滟澜海岸别墅社区，守望河海双水岸和3公里河堤景观带。 青特花溪地涵盖庭院洋楼、类独栋别墅和高层高层河景公寓三大产品
    120万自住装修，内部采光井墙壁全部打通了，楼上露台改动的地方也比较多，多出来的面积比较多，目前小区是允许大兴土建改动房屋了，所以和同期在售的毛坯房相比房源更少一些
    929路：西女姑山站908路、761路、765路、766路：西后楼站,东蓝家庄站913路、122路、临4路、936路、临3路：蔚蓝群岛小区站919路：东蓝家庄站,东蓝家庄社区站驾车径G22青兰高速出口、环湾路行驶1.3千米左转，向西行驶793米右转，向北行驶257米到达目的地
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。 .
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房13个点。
    物业费2元到3元一平方。
    购买新房主要税费： ：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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青特花溪地小区信息
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参考均价15901元/平米
同比去年↓0.89%
环比上月↓4.3%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2012年
绿 化 率35%
容 积 率1.2
人车分流有
总楼栋数117
总 户 数1338
挂牌房源41 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价509万
签约时间2024-04-22
成交单价22366元/㎡
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签约时间2023-10-31
成交单价18058元/㎡
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成交总价137万
签约时间2023-10-24
成交单价10149元/㎡
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市场信息
李金良的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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