上叠边户双车位采光通透有院有大露台急售

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3室1厅2卫

户型

147平米

建筑面积

15646元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共4层）

毛坯

装修

小区

青特花溪地二期地图

区域

城阳流亭

李金良

评分：5

贰家房产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.6
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-05-03

核心卖点
房源亮点
上叠边户双车位采光通透有院有大露台急售
成熟小区交通便捷社区诊所社区厅社区运动公园业主活动站小区售楼处饭店市生活方便
此房是70年产权性质的住宅房，本房房产证已经满5年不是住房
地处环湾大道双埠立交出口北3公里处，环湾大道市区15.6公里，多路公交车经过761路青岛市政府—红岛高新区765路康宁路—方特梦幻王国908路河套—铁路北站东广场937路方特梦幻王国—汽车北 941路龙湖滟澜海岸合院—东方城购物城766路汽车北站—新韵路
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。 .
税费分析
新房：房税费首套房13个点。物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费：：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考
小区配套
位于青岛白沙河入海口处，拥有浩瀚的河海水景景观，占据青岛自然湖海资源。原生湿地自然风貌、滨海壮阔海景，规划三大公园：滨海公园、河滨公园、体育公园，总面积50多万㎡，精致的产品、优美的环境，立足打造青岛“新八大关”
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

青特花溪地二期小区信息

参考均价15019元/平米

同比去年↓0.3%

环比上月↑1.12%

物业类型住宅

物业费用4.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2001年

绿化率30%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数65

总户数1524

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：青特花溪地二期15019元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李金良的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李金良

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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