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3室2厅2卫

户型

161.7平米

建筑面积

29685元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共14层）

精装修

装修

小区

亚麦山城(距2号线海游路站约553米)地图

区域

崂山麦岛

李文

评分：4.1

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
本房是业主2006年左右买的一手房源住了有三年之余后期一直空置目前准备变现诚心出售小区背靠浮山天然氧吧空气清晰环境优越适合养老改善居住
本栋楼2008年建成钢混结构建筑质量高户型是南向客厅一南双北卧双卫空间大套三格局设计合理空间感舒适如果您入住的话肯定很满意
亚麦山城小区共三期建成2006年~2011年小区由别墅洋房小高层组成错落有致排布合理是打造的一个高规格社区小区内有自己的山体公园背靠浮山环境好适合养老改善小区内有智慧熊孩子的上学没有一点问题
此房满五年可拎包入住中高楼层视野开阔业主诚售有钥匙
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房子已经满两年，不需要承担增值税；
房子满五年但是房东还有其他住房，需要承担2%的个人所得税；
契税是按照咱们客户住房套数情况承担1%-3%的契税；
详细税费信息计算欢迎随时来电咨询，我将根据您的情况为您详细计算
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
我是李文，主要负责市南崂山周边海景房及中高端住宅，从事房地产销售行业10年以上，很高兴为您提供房产交易买卖全方位一站式，有任何房产问题欢迎随时来电咨询:

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

亚麦山城小区信息

参考均价30545元/平米

同比去年↓10.52%

环比上月↓1.33%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限50

建筑年代2005年

绿化率50%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数35

总户数1120

挂牌房源12 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：亚麦山城30545元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李文的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

李文

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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