麦岛锦园北区，多层套二南北通透，户型方正，诚售。

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2室2厅1卫

户型

84.83平米

建筑面积

30650元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

锦园北区(距2号线麦岛站约396米)地图

区域

崂山麦岛

李文

评分：4.3

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2001年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-13

核心卖点
小区距离地铁2号线300米，各大公交线路云集，距离麦岛农贸市场350米，生活方便，麦岛美食街吃喝玩乐都有，是适合居住的地方。南边是小麦岛生态公园，沿海木栈道散步路，环境好。
麦岛商圈，多层，双南卧，户型方正南北通透，诚售。
锦园北区位于青岛市南区和崂山区的交接处，位于青岛主城区的中间地段，地铁公交出行方便，无论购物还是上班出行，都是您不错的选择区域
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房子已经满两年，不需要承担增值税；
房子满五年但是房东还有其他住房，需要承担2%的个人所得税；
契税是按照咱们客户住房套数情况承担1%-3%的契税；
详细税费信息计算欢迎随时来电咨询，我将根据您的情况为您详细计算
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
我是李文，主要负责市南崂山周边海景房及中高端住宅，从事房地产销售行业10年以上，很高兴为您提供房产交易买卖全方位一站式，有任何房产问题欢迎随时来电咨询:

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

锦园北区小区信息

参考均价33805元/平米

同比去年↑2.78%

环比上月↑0.21%

物业类型住宅

物业费用1.00元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2001年

绿化率35%

容积率3.25

人车分流无

总楼栋数13

总户数491

挂牌房源2 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：锦园北区33805元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李文的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

李文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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麦岛锦园北区，多层套二南北通透，户型方正，诚售。

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