领世华府大平层四居室三卫，可看海

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4室2厅2卫

户型

252平米

建筑面积

49603元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共14层）

简装修

装修

小区

领世华府(距2号线海安路站约282米)地图

区域

崂山浮山前

李文

评分：4.3

青岛伍辰房地产营销策划有...

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-13

核心卖点
南北通透，户型方正，东南向可以看海
小区2007年下半年交付使用，人车分流的社区，绿化50%左右，虽然小区不是很大，但是园区做的很精致
房子双南向卧室双北向卧室，南北通透的客厅，客厅面积很大，大概60平米左右，宽敞！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房子已经满两年，不需要承担增值税；
房子满五年但是房东还有其他住房，需要承担2%的个人所得税；
契税是按照咱们客户住房套数情况承担1.5%或者2%的契税；
详细税费信息计算欢迎随时来电咨询，我将根据您的情况为您详细计算
小区配套

房子出东门150米（数据来源百度地图）就是浮山森林公园的入口，出南门西行200米（数据来源于百度地图）就是地铁2号线海安路站
服务介绍
我是李文，主要负责市南崂山周边海景房及中高端住宅，从事房地产销售行业10年以上，很高兴为您提供房产交易买卖全方位一站式，有任何房产问题欢迎随时来电咨询:

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

领世华府小区信息

参考均价46789元/平米

同比去年↓9.87%

环比上月↓5.04%

物业类型住宅

物业费用3.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限50年产权;

建筑年代2005年

绿化率48%

容积率1.41

人车分流无

总楼栋数8

总户数292

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：领世华府46789元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

李文的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

李文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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