麦岛弘信花园前排电梯小高层套三全明户型着急卖

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3室2厅2卫

户型

168.81平米

建筑面积

32581元/平米

单价

东北

朝向

低层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

弘信花园(距2号线麦岛站约183米)地图

区域

崂山麦岛

李文

评分：4.1

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2005年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-07

核心卖点
麦岛路年封闭小区，交通生活便利，小高层总高11层有电梯，适合刚需、改善，多客户群体..
套三双厅双卫户型，每个功能间都带窗户，50平南向大客厅，带南向大阳台，一南卧，一西卧、一北卧，主卧室带卫生间，一客卫，全明户型，北向厨房带北阳台，方正通透，布局合理..
业主国外定居了，闲置房产，出售，购买价钱可议，房子产权清析可随时签约交易..
前排楼座小高层全明户型方正通透大套三免个税
无贷款抵押，无查封，产权清析，业主出售，可随时签约交易..
316、222、125、102、623等多条公交线路，地铁，2号线，交通出行方便...
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房子已经满两年，不需要承担增值税；
房子满五年但是房东还有其他住房，需要承担2%的个人所得税；
契税是按照咱们客户住房套数情况承担1.5%或者2%的契税；
详细税费信息计算欢迎随时来电咨询，我将根据您的情况为您详细计算
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
我是李文，主要负责市南崂山周边海景房及中高端住宅，从事房地产销售行业10年以上，很高兴为您提供房产交易买卖全方位一站式，有任何房产问题欢迎随时来电咨询:

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

弘信花园小区信息

参考均价33246元/平米

同比去年↓9.05%

环比上月 暂无资料

物业类型住宅

物业费用1.60元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2005年

绿化率47%

容积率2.1

人车分流无

总楼栋数6

总户数330

挂牌房源7 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：弘信花园33246元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李文的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

李文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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