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灵山湾准现房 70年亲海联排 481万赠送面积大急卖

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5室3厅4卫
户型
271.33平米
建筑面积
17727元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共1层)
装修
小      区
灵山湾·龙玺(距13号线辛屯(灵山湾)站约1151米)地图
区      域

评分:4.1

青岛房产
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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-28
  • 核心卖点
    交付时间:2022年4月30日前
    产权年限:70年2017-2087
    双供:暖气燃气空调
    绿化率:35%
    建筑风格:现代简约风格
    外立面:石材金属落地玻璃真石漆
    车位配比:1:2.3完全人车分流


    物业公司:鑫苑物业(14强,港交所上市)住宅联排墅2.49元
  • 业主心态
    1、滨海大道少有海景资源,近观灵山湾,远眺灵山岛。2、一期地块容积率仅1.01,如此低密,实属难得。3、一期为全封闭式人车分流社区,项目必配。4、项目整体地块抬地1.2米,仰望的建筑令人心存庄严。5、外立面玻璃幕占比超60%6、1:2.3的车位比7、融合内外多重景观,全龄段绿化配置8、智能化的社区配置9、智能家居系统与**
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取) 注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置,绿化,居民素质高配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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灵山湾·龙玺小区信息
参考均价16424元/平米
同比去年↓10.71%
环比上月↓3.17%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.98元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率1.01
人车分流
总楼栋数49
总 户 数1563

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陆仕忠的评价
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