亚麦山城一期高楼层毛坯元宝全明套三车位另算

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3室1厅2卫

户型

157.88平米

建筑面积

35217元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共14层）

简装修

装修

小区

亚麦山城(距2号线海游路站约553米)地图

区域

崂山麦岛

朱聪聪

评分：4.3

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-12

核心卖点
楼层高视野好，毛坯房元气未动，全明元宝户型，车位另算
亚麦山城分一二三期，环山而建，自带山体公园，一期2006年建成，人车分流，二三期不分，睦邻物业，物业费1.6含电梯。
产证面积157.88平，双南卧一北卧南厅的元宝户型，每个卧室都有自己的独立空间，每个功能间也都有窗户，全明户型，格局方正，南北通透。
房子为原始户型，现在也是毛坯状态，元气未动，买家可根据喜好自行装修，免去买二手房拆除原有装修的麻烦
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

亚麦山城小区信息

参考均价30958元/平米

同比去年↓8.95%

环比上月↓1.63%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限50

建筑年代2005年

绿化率50%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数35

总户数1120

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：亚麦山城30958元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱聪聪的评价

好评率52%

真实度2.6

满意度5

专业度2.6

朱聪聪

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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亚麦山城一期高楼层毛坯元宝全明套三车位另算

7.2

7.0

8.7

10.0

3.0

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