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唐岛湾商圈近口一线海景房，精装修逸景湾佳世客吾悦

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3室2厅2卫
户型
173.7平米
建筑面积
23258元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
逸景湾(距13号线积米崖站约444米)地图
区      域
陆仕忠

评分：4.1

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房屋价值分析报告
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2013年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-18
  • 核心卖点
    唐岛湾罪牛商圈
    项目名称：逸景湾·尚品
    开发商：青岛新天地置业有限公司
    项目面积户型：一居：70㎡、三居：153㎡、158㎡、159㎡、163㎡、173㎡四居：190㎡、242㎡
    10栋高层，一期为1—6号楼，已交付；二期为7—10号楼
    10号楼在售目前仅剩三居：153㎡、158㎡、159㎡，总高32层
    10号楼两个单元，两梯三户，7、9号楼两个单元，两梯两户，8号楼一个单元两梯两户
    车位占比：1:2绿化率：50%交房时间：2021年底物
  • 业主心态
    交通：距13号线积米崖站200米，公交有202、3、51路、k1、27路、60路、l1、隧道5路、6路、7路、8路：积米崖米，珠江路2公里配套：新城吾悦广场米，永旺梦乐城300米，嘉年华澳乐购400米项目：逸景湾·尚品地处西海岸唐岛湾滨海核心商圈内，是西海岸近海宽景的大平层豪宅社区 30000平私属景观花园，出则繁华，入则静谧入户门，配有指纹密码锁66米楼间距，采光有保障同层排水卫生间不易反味噪音小不易堵塞进口奥的斯电梯配件，电梯配有梯控，独立打卡安全私密人车流安全社区
  • 税费分析
    交通：距13号线积米崖站200米，公交有202、3、51路、k1、27路、60路、l1、隧道5路、6路、7路、8路：距离积米崖米，距离珠江路2公里配套：距离新城吾悦广场米，距离永旺梦乐城300米，距离嘉年华澳乐购400米项目：逸景湾·尚品地处西海岸唐岛湾滨海核心商圈内，是西海岸近海宽景的大平层豪宅社区 30000平私属景观花园，出则繁华，入则静谧入户门，配有指纹密码锁66米楼间距，采光有保障同层排水卫生间不易反味噪音小不易堵塞进口奥的斯电梯配件，电梯配有梯控，独立打卡安全私密人车流安全社区
  • 小区配套
    位置：小区地理位置，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻交通：距13号线积米崖站200米，公交有202、3、51路、k1、27路、60路、l1、隧道5路、6路、7路、8路：距离积米崖米，距离珠江路2公里配套：距离新城吾悦广场米，距离永旺梦乐城300米，距离嘉年华澳乐购400米项目：逸景湾·尚品地处西海岸唐岛湾滨海核心商圈内，是西海岸近海宽景的大平层豪宅社区 30000平私属景观花园，出则繁华，入则静谧入户门，配有指纹密码锁66米楼间距，采光有保障同层排水卫生间不易反味噪音小不易堵塞进
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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逸景湾小区信息
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参考均价20232元/平米
同比去年↓3.76%
环比上月↓1.43%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2013年
绿 化 率50%
容 积 率3.2
人车分流无
总楼栋数10
总 户 数1045
挂牌房源18 套在售二手房

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小区成交记录
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成交总价300万
签约时间2023-11-30
成交单价15386元/㎡
建筑面积194.99 ㎡
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成交总价251万
签约时间2023-10-16
成交单价14453元/㎡
建筑面积173.67 ㎡
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成交总价410万
签约时间2023-04-06
成交单价14408元/㎡
建筑面积284.58 ㎡
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成交总价418万
签约时间2022-12-28
成交单价14848元/㎡
建筑面积281.52 ㎡
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陆仕忠的评价
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满意度5
专业度5
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