新上雕塑园套二双卫海信物业小区环境好近海边

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2室2厅1卫

户型

89.53平米

建筑面积

50151元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

绅园(距2号线海川路站约451米)地图

区域

崂山浮山前

朱聪聪

评分：4.3

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2002年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-19

核心卖点
小区少见的小户型，双南卧北厅，户型方正，房子视野好，采光好，双卫，中间楼层，爬楼不累
绅园位于海川路2号，小区共20栋楼。8栋多层，12栋别墅，居住密度低，物业管理规范。距离雕塑园滨海公园一路之隔，生活方便，环境优美
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业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区设施成熟，配套完善。交通也很方便。小区北门门口就有一个公交车站，距离地铁站412米。距离海边步行200米（本距离来源于百度地图），环境优美，绿化高，晨练夜跑都很方便。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

绅园小区信息

参考均价51850元/平米

同比去年↓14.41%

环比上月↓3.17%

物业类型住宅

物业费用1.7元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50年产权;

建筑年代2002年

绿化率43%

容积率1

人车分流无

总楼栋数20

总户数211

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绅园51850元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱聪聪的评价

好评率52%

真实度2.6

满意度5

专业度2.6

朱聪聪

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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