过五年元宝套三安静不临路，全明户型

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3室2厅2卫

户型

134.11平米

建筑面积

42502元/平米

单价

东北

朝向

中层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

金帝山庄(距2号线海川路站约476米)地图

区域

崂山浮山前

朱聪聪

评分：4.1

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2001年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
金帝山庄元宝套三过五年好楼层不靠路
金帝山庄，小区2002年建成，锦绣物业，物业费1.元/平/月，小区背山面海，错落有致，交相呼应，就像一幅美丽的画。
房子是过五年住房，房东很爱惜，保护的挺不错的，首套房1.5%，二套2%
出门西边就有415和403的公交车站，到香港东路有王家麦岛公交车站多路公交102、321、104、304、382等多路公交可以到达
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区门口有【伍佰健身】不动产、顺和大鱼港、【ji地海洋世界】、青岛大学、海大等；步行400米就是青岛风景区-【雕塑园】，休息时，一家人可以到海边吹吹海风散散步；北边有麦岛ZHONG XUE，浮山有运动广场
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金帝山庄小区信息

参考均价40589元/平米

同比去年↓8.81%

环比上月↑0.21%

物业类型住宅

物业费用1.05元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2001年

绿化率40%

容积率1.32

人车分流无

总楼栋数27

总户数552

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金帝山庄40589元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱聪聪的评价

好评率52%

真实度2.6

满意度5

专业度2.6

朱聪聪

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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过五年元宝套三安静不临路，全明户型

7.5

8.0

8.9

10.0

3.0

经纪人定制服务

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