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多层电梯房,附带52平半地下室和10余平阳台,人车分流

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3室2厅2卫
户型
151.91平米
建筑面积
56481元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共5层)
装修
小      区
鲁瑞苑(距2号线海安路站约324米)地图
区      域

评分:4.3

青岛房产
打电话房聊
房源信息
建筑年代2009年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-30
  • 核心卖点
    安装电梯多出10余平私家阳台面积,另有52平南向半地下室,有电源和上下水,可以储物/出租等;
    楼座位置好,不挡光,视野好,很适合改善型家庭居住;既有大面积居住空间,又有足够的地下储物空间;
    房子正规套三,双南一北卧,南北厅通透,两个洗手间一明一暗;南北三个阳台,北阳台10余平是安装电梯而多出的私家面积;房子另带有52平的半地下室,水电暖齐全,适合居住或出租;
    小区2004年交付,市地税局集资建房,依山傍海,人文环境优越;人车分流,地下停车;小区均为多层,部分楼座已安装电梯,私密性强;小区面积有125.132.152.191等户型,均带有储藏室或阁楼;封闭式小区管理,物业管理费适中,1.35元每平,小区北门靠2号线地铁口
    业主购买的一手房居住至今,房子装修保护的很好,可以直接入住没问题;现在年龄大了,想靠孩子近一些而出售本房;
    地税局集资建房,多层有电梯,人车分流小区,附带52平半地下室
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内
鲁瑞苑小区信息
参考均价58424元/平米
同比去年↓1.43%
环比上月↓1.54%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.25元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2009年
绿 化 率35%
容 积 率0.6
人车分流
总楼栋数9
总 户 数136

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朱聪聪的评价
好评率52%
真实度2.6
满意度5
专业度2.6
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