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雕塑园地T 鲁信未央复式电梯洋房 景观花园不临路

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3室2厅1卫
户型
162.1平米
建筑面积
59223元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层（共3层）
简装修
装修
小      区
鲁信未央花园(距2号线海安路站约548米)地图
区      域
朱聪聪

评分：4.3

青岛房产
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房屋价值分析报告
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8.2

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2004年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
挂牌时间 2024-02-19
  • 核心卖点
    浮山前雕塑园区域纯复式小区，多层电梯洋房，小区绿化高！
    崂山区海青路6号，建成年代2004年12月28日，山东鲁信置业有限公司开发，青岛长乐未央物业有限公司，物业费2.6元/M/月，供暖方式：集中供暖，加中阳空调，小区绿化高，花园式小区
    此房为多层洋房复式结构，前后上下4层， 挑空厅，楼下带卧室和公卫，二楼客卫调整到了室内，改动的合理舒适并留出来10+平方的会客厅，显得敞亮有空间
    业主当初买的一手毛坯房，后期进行精装修，一直自住，空调加地暖，但装修时间久了，后期买过来需要重新装修
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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鲁信未央花园小区信息
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参考均价60410元/平米
同比去年↓5.62%
环比上月↑0.92%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.2元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2004年
绿 化 率50%
容 积 率1.58
人车分流无
总楼栋数15
总 户 数418
挂牌房源35 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价1439万
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朱聪聪的评价
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好评率52%
真实度2.6
满意度5
专业度2.6
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