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高新区旁,联排别墅,使用面价500平左右,总价360万。

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4室2厅4卫
户型
206平米
建筑面积
17476元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共4层)
装修
小      区
区      域

评分:4.3

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房源信息
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-01
  • 核心卖点
    11、产品简述:联排别墅合计5层,预留电梯井,后期可根据需要自行安装电梯,21米超大楼间距,7.2米超大面宽,赠送地下负一负二层,负一层(146㎡,含近50平的南向下沉式庭院,)、负二层(储藏室约26㎡),赠送地上花园中间户60平左右,边户平左右(其中9.10号楼无)
  • 业主心态
    12、周边配套:项目位于华中路与河东路交汇处。邻9号线地铁口,华中路是连接北岸新城区南北的中央纵轴,让您出行即可享受便捷的交通网络。项目东侧便是祥茂河公园,其中祥茂河是由青岛市政府投资11.8亿重点打造,景观水系环绕中央智力岛,被联合国人居署评为“2011年亚洲美都市景观奖”,也是国内为数不多的景观奖项。项目南侧是市政配套海马运动公园,占地170亩,以亲水类型新自由运动为特色,包括漫步时光长廊,休闲垂钓,儿童欢乐岛三个小岛。其中,儿童欢乐岛是青岛市儿童益智主题乐游公园,由台湾品牌打造,主要以亲子戏水乐园、音乐喷泉等板块组成。整体打造一个自由运动的、休闲的,欢乐的生态新型休闲旅游度
  • 税费分析
    首套房90以内的契税1%,超过90平的1.5%。个税2% 二套房90以内的契税1.5%,超过90平的2%。个税2%
  • 小区配套
    1、项目位置:青岛市高新区华中路与河东路交汇,祥茂湿地公园北侧
    2、面积:地上面积边户226平,中间户203平,改造后面积530-570,赠送地下一二层,负二带两个车库
    3、70年住宅产权
    4、水电燃气:水电,地暖燃气
    6、交付标准:毛坯交付,16年竣工
    7、物业:华仁物业
    8、物业费:3.5元/㎡/月
    9、公摊:6.7%左右
    10、首付:要求150万以上
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的,为您置业安家保驾护航!
  • 户型解读
    5、层高:地上一3.6米,负一3.2米,其他3.3米,阁楼看具体位置。
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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华仁金都华府小区信息
参考均价8384元/平米
同比去年↓13.56%
环比上月↓1.01%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.4元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率40%
容 积 率2.1
人车分流
总楼栋数16
总 户 数900

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当前选择:华仁金都华府8384元/平米订阅
周边配套
李长江的评价
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真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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