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62万

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3室2厅1卫

户型

87平米

建筑面积

7126元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共22层）

毛坯

装修

小区

越秀星汇城地图

区域

城阳上马

李长江

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-01

核心卖点
房源亮点
一，我公司全青岛一手楼盘，不收费，团购优惠低于售楼处完1-2个点，另有各个途径的工抵房/ 员工福利房等特殊渠道房源，价让您入手
二，我公司有专门看房车（滴滴专车同级别）免费接送客户看房，一客一专车，安全性高，省时省力
三，我公司争取的团购优惠是公司和开发商签订的销售任务，公司给开发商交保证金保证完成一定的销售套数任务，如果完不成，开发商把公司交的保证金没收冲抵额外给客户的优惠
业主心态
今年开发商销售压力大，我们是和开发商直签合同，绕过售楼处销售公司，所以拿到的优惠比售楼处大
税费分析
此房为新房，无个税，只有契稅1-1.5% .
小区配套
小区门口两侧是商业街，可满足基本生活所需，农业银行超市，每隔5天一个大集小区门口有多条公交车-118路、即墨15路、916路东、916路、916路西、919路、930路、118路区间等可青岛火车北站，城阳区政府，即墨服装批发市场，家佳源购物中芯
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

越秀星汇城小区信息

参考均价8463元/平米

同比去年↓22.17%

环比上月↓3.86%

物业类型住宅

物业费用2.1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数24

总户数2330

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：越秀星汇城8463元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

李长江的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李长江

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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