雕塑园海川路联排别墅,多层的价格买别墅，急售，价格还可以大议

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6室3厅4卫

户型

376.74平米

建筑面积

35834元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共3层）

简装修

装修

小区

淘金花园(距2号线海川路站约230米)地图

区域

崂山浮山前

朱聪聪

评分：4.3

青岛房产

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-12

核心卖点
房子户型好，南北通风好，改造，，采光好，
房子是正规商品房，您只需缴纳契税和个税就可以了，业主两年前购入，目前出租中
业主的多余房产，住不到了，目前出租中，希望有诚意的客户来实际看房，提前约都可以看哦。
淘金花园邻香港东路，开车出行十分便利，门口有公交车，各路四通八达，目前也有地铁，小区距离地铁口100米，交通十分便捷
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

房屋产权工本费300元
注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房子户型好，南北通风好，改造，，采光好，
房子是正规商品房，您只需缴纳契税和个税就可以了，业主两年前购入，目前出租中
业主的多余房产，住不到了，目前出租中，希望有诚意的客户来实际看房，提前约都可以看哦。
淘金花园邻香港东路，开车出行十分便利，门口有公交车，各路四通八达，目前也有地铁，小区距离地铁口100米，交通十分便捷

房源图片

室内

户型图

室内

淘金花园小区信息

参考均价33526元/平米

同比去年↓9.62%

环比上月↑0.64%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1999年

绿化率30%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数10

总户数306

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：淘金花园33526元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱聪聪的评价

好评率52%

真实度2.6

满意度5

专业度2.6

朱聪聪

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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雕塑园海川路联排别墅,多层的价格买别墅，急售，价格还可以大议

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