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多层电梯洋房，公摊小，顶楼加阁楼 精装修有车位

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房源信息 查看来源
建筑年代2018年
供暖方式集中供暖
户型结构平层
产权性质个人产权
看房时间随时看房
房源编号296840446
挂牌时间2024-05-02
  • 核心卖点
    多层电梯洋房，精装顶加阁，基本未住，诚售封闭小区，刷卡出入，24安保，友邦物业，物业费2.2元，小区环境比较安静，天然氧吧。房子目前是双南双北卧户型，目前业主已经隔开了是顶楼加阁楼的户型上下两层小区人车分流 孩子老人可以安心的在小区活动 。年轻刚需 ，过度，养老。小区绿化高 环境优美 出门就是李村河公园房子目前是精装修，装修完没住过，2023年3月份装修好的，楼上楼下都装好了。。。距离崂山近不堵车，开车到海洋大学和地铁口几f可以到，15f到李村商圈
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。
    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
房源特色
精装修高层板楼户型通透南北通透通风好七十年产权近地铁
房源故事
房源图片
户型图
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室内
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240万
首付预算约94.4万
月供元
满五

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询底价

4室2厅2卫
户型
116平米
建筑面积
20690元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共4层）
精装修
装修
小      区
新海园优盘(距3号线万年泉路站约600米)
地图
区      域
李沧浮山路
殷淑香

评分：4.1

青岛房产
18754206693房聊
新海园优盘小区信息
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参考均价9658元/平米
同比去年↑0.95%
环比上月↓1.25%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限40
建筑年代2010年
绿 化 率30%
容 积 率3.3
人车分流无
总楼栋数8
总 户 数745
挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新海园优盘9658元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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签约时间2023-12-25
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成交总价64万
签约时间2021-10-13
成交单价9801元/㎡
建筑面积66.32 ㎡
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殷淑香

评分：4.1

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