近凯德靠地铁，精装修套二，户型方正配套齐全

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房源信息查看来源

建筑年代2016年

有无电梯有

供暖方式集中供暖

户型结构平层

产权性质个人产权

看房时间随时看房

房源编号296754499

挂牌时间2024-03-23

核心卖点
精装修套二，全天采光没有问题，看房子提前联系小区是2016年建成的，小区总共12栋高层，分为一期和二期，物业费2.4元/平米，人车分流，环境优美，物业是保利自持，管家式管理规范，交付时候是毛坯，刷卡停层，地下车位，电梯入户房子是业主自住装修，出租两年保养都还不错，要求不高的业主可以拎包入住小区属于新都心商圈和合肥路佳世客商圈，地理位置佳，小区有南、东、西三个出入口，外围有合肥路、福州路和黑龙江路三条城市主路，去市南、李沧城阳还有崂山都方便。地铁出行的话，小区出南门步行342米是3号线双山地铁站，出行方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套

凯德距离448米（高德地图数据）永旺佳世客距离1.3公里（高德地图数据），齐鲁医院距离2.2公里（高德地图数据）,妇女儿童医院距离2.1公里（高德地图数据）
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源特色

精装修低层电梯板楼户型通透南北通透通风好七十年产权近地铁

房源故事

房源图片

户型图

室内

245万

首付预算约95.4万

月供元

满五

青岛TOP50热搜小区主力户型青岛TOP50人气小区主力户型

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

2室1厅1卫

户型

85.4平米

建筑面积

28689元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共29层）

精装修

装修

小区

保利叶公馆(距3号线双山站约431米)

地图

区域

市北合肥路

景昊

评分：4.1

青岛房产

15554261118房聊

保利叶公馆小区信息

参考均价32713元/平米

同比去年↓13.5%

环比上月↓2.6%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率45%

容积率3.52

人车分流无

总楼栋数13

总户数2258

挂牌房源20 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保利叶公馆32713元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

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