灵山湾联排别墅高端改善地上三层带负一和达珺山

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4室1厅3卫

户型

207平米

建筑面积

24155元/平米

单价

北

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

和达·珺山别墅地图

区域

黄岛灵山卫

于校志

评分：3.8

打电话房聊

房源信息

建筑年代2023年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-10-01

核心卖点
1、灵山湾中央改善区，低密墅区聚集地，三山环绕，亲海不近海。
2、融创茂商圈、星光岛商圈，东岳路商圈。
3、三小六中，地铁6号线。
4、唐风宋韵改善墅区、约1亿打造近万平江南园林、皇家礼仪大门复刻至小区，磅礴归家。
业主心态
自然低密：别墅区约1.2容积率，舒适度高、分区管理，私密性优；景观规制：外王内圣的空间规制，将盛唐建筑的恢弘与雅宋园林的意境结合，呈现区域内高端实景示范区；门庭之风：以北京故宫太和殿重檐庑殿制式，打造宽约34m，高约9m磅礴归家宅门，《千里江山图》巨幅画卷舒展，重现皇家威仪之风；归家礼序：五进院制，通过门户
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
千亿灵山湾中央改善区中产聚集地千亿基壤：汇集影视、旅游、数据三大产业，千亿产业配套聚集高端人才汇聚天赋胜境：三山一海一园：华山、小珠山、辛屯北山三山环抱、距海岸线直线距离约1.8公里，亲海不近海，北临约1500亩西海岸生态观光园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

和达·珺山别墅小区信息

参考均价暂无

同比去年 暂无资料

环比上月 暂无资料

物业类型别墅

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数43

总户数316

挂牌房源1 套在售二手房

周边配套

于校志的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

于校志

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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