年末钜惠今次一席！山海现墅！900万元

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900万

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5室3厅5卫

户型

245.68平米

建筑面积

36633元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

建邦听海别墅(距西海岸快线（13号线）学院路站约765米)地图

区域

黄岛东方影都

许永超

评分：4.1

青岛伍辰房地产营销策划有...

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.8
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-10-26

核心卖点
1、定制豪宅。
2、灵山湾山海景，类独栋别墅，环境宜居。

3、法式风格，德国米黄卡麦石外立面，大庭院，赠送负一（层高6.米可隔两层）、院子、

阁楼、露台和车位。

4、法式景观，突出轴线，强调对称，注重比例，讲究主从关系。

5、商业、医疗、配套汇聚。
业主心态
开发商：山东安邦置业有限公司；层高：地下6.米；一层3.6米；二层3.3米；产权年限：70年；车位配比：1:1.2；物业公司：建泰物业（建邦控股旗下物业管理公司）物业管理+私人管家；物业费：5.0元/㎡/月；交房时间：2021年6月30号。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

建邦听海别墅小区信息

参考均价29366元/平米

同比去年↓12.37%

环比上月↑12.46%

物业类型别墅

物业费用1.80元/㎡·月

建筑类型双拼

产权年限70年产权;

绿化率40%

容积率1

人车分流无

总楼栋数41

总户数126

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：建邦听海别墅29366元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

许永超的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

许永超

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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