万科青岛小镇别墅 4室5厅5卫精装修 790万元

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4室5厅5卫

户型

252.25平米

建筑面积

31318元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共5层）

精装修

装修程度

小区

万科青岛小镇别墅(距6号线西门外站约327米)地图

区域

黄岛灵山卫

许永超

评分：4.3

青岛伍辰房地产营销策划有...

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-10-26

核心卖点
工抵联排看湖看海背山
超多赠送双气入户
大院子
业主心态
青岛小镇作为青岛万科为数不多的山体别墅百亿大盘，目前前五期已入住，整个依山而建与小珠山山脉自然环境相结合，丰富的负氧离子，山泉水，新鲜空气，让人心旷神怡，无论是度假养生、商务办公、私人会客、山景写作、艺术收藏的多元化功能，这里都是不错的选择。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

万科青岛小镇别墅小区信息

参考均价19631元/平米

同比去年↓1.18%

环比上月↓0.51%

物业类型别墅

物业费用5.6元/㎡·月

建筑类型联排,叠拼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率30%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数64

总户数474

挂牌房源35 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科青岛小镇别墅19631元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

许永超的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

许永超

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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