万科青岛小镇独栋别墅带300平院子户型方正

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7室3厅3卫

户型

530平米

建筑面积

22642元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

万科青岛小镇别墅(距6号线西门外站约327米)地图

区域

黄岛灵山卫

尹群亮

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-10-15

核心卖点
此房是万科青岛小镇一期的独栋别墅带300平院子户型反正
万科青岛小镇，是万科开发建造，专为高素质客户群体打造。小区坐落在小珠山景区山脚下，出行交通也方便，空气清新，环境幽雅，正符合了小镇建筑和景色的搭配，别有一番风味。是养生改善居住条件的佳选。
房子目前是毛坯状态，买方购买后，可以根据自己喜欢的风格，随意装修。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

配套正在完善，出门就是的影视基地东方影都，青岛规模规格大的万达茂。往北临着黄海，往西是酒店群，红树林、艾美等，往东是嘉年华、新城吾悦广场。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科青岛小镇别墅小区信息

参考均价19733元/平米

同比去年↑25.33%

环比上月↓2.39%

物业类型别墅

物业费用5.6元/㎡·月

建筑类型联排,叠拼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率30%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数64

总户数474

挂牌房源34 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科青岛小镇别墅19733元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

尹群亮的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

尹群亮

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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