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4室3厅4卫

户型

226平米

建筑面积

11416元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

三盛国际海岸别墅(距蓝谷快线（11号线）温泉东站约767米)地图

区域

即墨蓝色硅谷

徐毅

评分：4.3

青岛伍辰房地产营销策划有...

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.7
居住品质
6.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

建筑形式双拼

厅结构平层

挂牌时间 2024-08-20

核心卖点
本房源真实有效本人与业主直接沟通！房子是三盛海岸二期的双拼别墅少有的东户中间位置安静不临路产证226平地上三层带电梯井开间大赠送超大露台送院子130平小区近海近轻轨有商业步行街生活交通都比较便利
业主心态
业主短期内不来居住出售有钥匙
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
维修基金60元一平方
物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算

温馨：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年流水 3原件复印件 4证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
房屋维修资金：建筑面积x60元/平
燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300远
注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定为准
小区配套
位置：小区地理位置，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

三盛国际海岸别墅小区信息

参考均价11199元/平米

同比去年↑3.13%

环比上月↑0.01%

物业类型别墅

物业费用2.75元/㎡·月

建筑类型独栋,联排,叠拼,普通住宅,洋房,

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率40%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数123

总户数2684

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：三盛国际海岸别墅11199元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐毅的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

徐毅

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.0

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