雕塑园独栋别墅金海湾上下三层可看海位置好

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6室2厅4卫

户型

273.17平米

建筑面积

138668元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

简装修

装修程度

小区

金海湾别墅(距2号线海安路站约599米)地图

区域

崂山浮山前

杨刚尧

评分：5

德佑地产

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代1998年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-05-07

核心卖点
独栋别墅，可看海，出门雕塑园，位置好，办公会所居家均可
小区位于海安路与海口路交汇处，房子是属于金海湾二期，另一个名字叫鸿荣家园，前排是独栋别墅后排是多层洋房，房子全部都是四层的多层洋房，公摊小，绿化高，地上车位充足，二期建成于2002年
房子干干净净，没有抵押，没有贷款，可以随时买卖，雕塑园好别墅
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区南向是青岛雕塑园风景区、青岛规划展览馆、青岛雕塑馆，东南向是石老人海水浴场，风景优美，空气清新，东侧是金狮利群两大生活购物广场；
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金海湾别墅小区信息

参考均价100224元/平米

同比去年↑1.08%

环比上月↑3.12%

物业类型别墅

物业费用0.7元/㎡·月

建筑类型独栋

建筑年代1997年

绿化率40%

容积率0.8

人车分流无

总楼栋数60

总户数60

挂牌房源21 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金海湾别墅100224元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨刚尧的评价

好评率93%

真实度4.7

满意度4.7

专业度4.7

杨刚尧

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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雕塑园独栋别墅金海湾上下三层可看海位置好

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9.2

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