独栋别墅，400平花园，占地面积大，精装未住

此房是独栋别墅，精装修没有住过，占地面积大，400平花园
石湾山庄是2010年建成的别墅小区，小区主要是独栋别墅，132栋，152户，三面环山，山环水抱，地势高，小区里边就可以看海，容积0.44，山体复绿值高，空气好，环境优美
房子是产证306平，产证两层，带负一层，房东已经做完改造，实际使用面积六百多平，北向带80平的露台
房东现在装修完没住过，卖房，意向稳定，要变现，看房需要提前预约
房子已经满两年，客户需要缴纳契税，个人所得税，契税崂山区首套购房1.5%，二套2%，个人所得税2%